Выносное остекление балконов и его разновидности

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Что такое выносное остекление балконов
Преимущества и недостатки выносного остекления
Типы остекления при выносе балкона
Виды технологии выносного остекления
Выбор оконных профилей для остекления
Отделка и утепление выносного балкона
Как правильно сделать вынос – пошаговый процесс

Балкон – это не только полезное пространство, но и зона ответственности хозяина. Именно вы должны решать, куда обращаться для заказа остекления, какие профили выбрать с учетом нагрузки на бетонную плиту. Именно вам нужно делать в пристройке ремонт, отделку, утепление. Специфика использования балкона зависит от его площади. Так, просторные помещения можно использовать как комнату отдыха, спальню, гостевую, игровую. А возможности крохотных балкончиков ограничены рабочим кабинетом, мастерской для творчества, выращиванием рассады. Однако при желании вы сможете законно увеличить площадь, заказав остекление с выносом. Поговорим сегодня о его особенностях.

Что такое выносное остекление балконов

Это возможность увеличения функционального помещения небольшого балкона или лоджии. Остекление монтируется на специальном каркасе, за границами плиты основания, что позволяет высвободить 30 см свободного пространства. Услуга выноса популярна в малогабаритном жилье, в том числе хрущевках и отдельных сериях 70-80-х годов. Строительство в те годы шло быстрыми темпами, в приоритете был не комфорт, а возможность как можно быстрее расселить представителей партийной элиты и передовиков производства. Большинство таких домов используются по сей день и не планируются к сносу. Поэтому имеет смысл самостоятельно подумать о расширении пространства и заказать выносное остекление балкона.

Это перенесение остекления за границу балконной плиты (или парапета), задача которого – увеличение полезной площади. При данном типе обязательно монтируются поддерживающие конструкции, снижающие нагрузку на основание. Рекомендованная величина выноса – 30 см, в некоторых случаях допускается увеличение до 40 см. Максимум – 50 см, выбирается редко. Большие значения невозможны из-за чрезмерной нагрузки на плиту.

Ограничения и запреты

Приняв решение увеличить площадь балкона путем выноса остекления, нужно учесть букву закона. Так, есть несколько случаев, в которых сделать вынос не получится:

Если прилегающая к пристройке стена находится в аварийном состоянии: покрыта трещинами, из нее вываливаются кирпичи.
Вес выносной конструкции более 80 кг, при этом несущая стена не рассчитана на такую нагрузку. В этом случае требуется индивидуальная консультация – возможно, нельзя поставить только пластиковые окна, а вынос холодными алюминиевыми системами разрешен.
Трещина и сколы основания балкона, выступающая ржавая арматура и прочие признаки неудовлетворительного состояния.
Первый этаж. Вынос предполагает выступающий козырек, на котором будет скапливаться пыль и мусор

Этаж выше шестого в высотных многоквартирных домах.
Монтаж предполагает причинение ущерба балконам соседей.
В зданиях, представляющих историческую или культурную ценность. Изменение их облика недопустимо.

Особого внимания требует и возраст балкона. Нередко старые пристройки возводились из качественного материала, поэтому даже сейчас их основания находятся в хорошем состоянии. Но чаще плита возраста 30+ изношена, покрыта трещинами и не предназначена для больших нагрузок. Поэтому при заказе остекления балкона с выносом сначала проводится диагностика основания и только после нее принимается решение возможности реализации проекта.

Основной плюс выносного остекления – расширение площади балкона. Может показаться, что 30 см особой роли не сыграют, но в действительности это неплохое увеличение, позволяющее поставить компактную мебель, организовать хранение.

Другие плюсы:

Улучшение освещенности за счет увеличения световых проемов.
Расширение области применения балкона. Если раньше вы были ограничены хозяйственными нуждами, то теперь вполне сможете получить жилой балкон.
Вы получите расширенный подоконник, на котором можно не только выращивать цветы или рассаду, но и организовать рабочую поверхность, например, столешницу.
Улучшение эстетики фасада.
Вы можете выбрать теплое или холодное остекление, удобный вариант распахивания створки. Сами рамы могут быть в стандартном исполнении или окрашенные (алюминиевые), ламинированные (ПВХ).

К недостаткам выносного проекта отметим необходимость получения разрешений. Многих не пугают монтаж и связанные с ним пыль и грязь, не расстраивает финансовый аспект. Но именно бюрократическая машина ставит в тупик. Разберем основные моменты:

Если планируете вынос более 30 см – разрешение получать обязательно.
Если парапет в изношенном состоянии, будьте готовы его усиливать.
Для реализации сложного проекта, например, монтажа на сваях, потребуется разрешение всех соседей, чьи квартиры расположены ниже вашей. И его получение обязательно – если недовольные жильцы подадут в суд, нерадивого хозяина обяжут за свой счет демонтировать нововведение.

Еще один минус – цена выносного остекления выше, чем стандартного. Это связано со сложностью работ, необходимостью изготовления каркаса, усиления бетонного основания. Кроме того, увеличенная площадь козырька создаст больший эффект барабана во время осадков.

Типы остекления при выносе балкона

В зависимости от задач остекления, вы можете выбрать теплые или холодные системы для выноса. Так, если цель – получить жилое помещение в климате Москвы, подойдет теплый вариант. Но если вам нужен хозяйственный балкон для хранения, холодных алюминиевых профилей вполне достаточно. Разберем особенности каждого из них.

Теплое

Теплое остекление балкона с выносом предполагает установку пластиковых окон. Это многокамерные конструкции из качественного и экологически безопасного ПВХ, полностью герметичные и защищающие от негативных внешних факторов. Пластиковые окна снижают уровень проникающих в жилье шумов, поэтому если вы проживаете рядом со стройкой, спортплощадкой, детским садом, они обеспечат тишину.

Однако ПВХ системы имеют внушительный вес. Поэтому в большинстве случаев не подходят для остекления с выносом в старых домах типа хрущевок. Основание балкона не справится с нагрузкой и может обрушиться. Поэтому разрешение на такой проект получить не получится. Еще один минус – цена пластиковых систем выше, чем у алюминиевых холодных.

К плюсам отнесем возможность круглогодичного использования балкона. Однако кроме установки ПВХ окон вам потребуется утеплить помещение.

Холодное

Если при заказе остекления с выносом для вас в приоритете минимальная стоимость – выбирайте алюминиевые холодные профили. За счет своего небольшого веса они не создадут существенной нагрузки на плиту основания, подходят для любых балконов. Такие окна пропускают максимум естественного света, поскольку имеют узкие рамы.

Из минусов отметим недостаточную теплоизоляцию. Металл пропускает тепло, не сможет удерживать его в помещении. Поэтому балкон жилым в климате средней полосы сделать будет нельзя, зимой тут будет всего на несколько градусов теплее, чем на улице. Сфера применения – склад, сушка белья, хранение урожая и домашних заготовок. Однако конструкции неплохо защищают от ветра, пыли, мусора, осадков. Они герметичны за счет особых щеточных уплотнителей, долговечны, неприхотливы в уходе.

Остекление балкона с выносом подоконника – самый популярный и менее технически сложный вариант. Чаще его решают заказать для панельных домов, чтобы получить дополнительную полезную площадь 30-35 см для цветов, декора, столешницы.

Особенности:

Допускается реализация фронтально или с трех сторон.
Остекление переносится над парапетом на ширину подоконника, за счет чего и увеличивается площадь.
Модификации не затрагивают плоскость пола.

Допускается остекление лоджии с таким выносом, но оно проводится только во фронтальной плоскости, по бокам наращивания не проводятся. Иногда такое остекление дает возможность придать лоджии с неправильной геометрией аккуратную форму четырехугольника – для этого делают вынос по «косой» стороне.

Вынос балкона по полу технически более сложен, что сказывается на увеличении цены и усложняет получение разрешения. Однако технология позволяет получить до 50 см дополнительного пространства. Чаще всего такой вариант выбирается в постройках с металлическим парапетом. Для увеличения площади пристройки имеющуюся плиту реконструируют и усиливают, для чего используют решетки и стяжки.

Особенности:

Для расширения основания проводится демонтаж имеющегося парапета и наращение стены.
Для укрепления конструкции используются специальные швеллеры, металлические уголки (чаще из стали). Если какой-то участок пола поврежден, его заменяют на металлический лист.
В качестве материалов для нового парапета подойдут профлист, кирпичная или пеноблочная кладка, сэндвич панели.
Реализовать такое остекление проще на нижних этажах. В этом случае для укрепления можно использовать сваи.

Вынос балкона по полу предполагает должное качество плиты основания. Поэтому, чтобы получить разрешение, нужно, по закону, удостовериться в ее прочности и надежности. Такой способ чаще выбирают в новых домах, перекрытия в которых в идеальном состоянии.

Это частная и редкая вариация остекления балкона с выносом по подоконнику. Предполагает наращивание исключительно боковых плоскостей специальными треугольными фермами. Одна часть такой конструкции фиксируется к парапету, другая – к стене. Получить разрешение на такое остекление намного проще, поскольку для реализации не требуется видоизменять парапет.

Из минусов назовем незначительное увеличение площади – наращение возможно таким образом, чтобы не пересекаться с соседними окнами, не перекрывать обзор.

Чаще остекление с выносом выбирают для балконов. Однако и лоджию можно остеклить таким способом, правда, в этом случае имеется своя специфика. Она связана с тем, что лоджия утопления в фасаде, а не пристроена к нему, как балкон. Следовательно, нарастить можно только одну плоскость. Выбирается технология по подоконнику. Для этого устанавливаются оконные системы, боковые элементы которых заполнены не стеклом, а другим материалом. Формат наращивания ограничивается только размерами квартиры.

Выбор оконных профилей для остекления

Для остекления балконов с выносом можно выбрать пластиковые или алюминиевые профили. Выбор зависит от целей и бюджета. Так, для климата Москвы подойдут ПВХ профили Рехау, которые защитят от сквозняков, утечек тепла и сохранят комфортную комнатную температуру. Но если вы ограничены в бюджете, выбирайте алюминиевые системы – их цена на порядок ниже. Также легкие окна актуальны для выносного остекления сталинок и хрущевок, других старых домов. Разберем особенности различных марок профилей.

Рехау

Пластиковые окна немецкого бренда подходят для теплого остекления. Если вы хотите не просто увеличить площадь балкона, но и сделать его жилым – выбирайте Rehau. Эти конструкции ориентированы на климат РФ, выдерживают резкие перепады температуры, устойчивы к деформации. Они обеспечивают полную герметичность, надежную звукоизоляцию и эффективную защиту от тепловых оттоков.

Вы можете выбрать для выносного остекления Rehau Grazio, пятикамерный профиль, функциональный даже в суровом климате. Или трехкамерный бюджетный Rehau Blitz New, элегантный Brillant. Подойдут и системы Rehau Delight Design с узкими рамами.

Слайдорс

Раздвижное остекление Slidors (Слайдорс) относится к теплому. Материал – поливинилхлорид, толщина рамы – 58, 60 или 70 мм. Изоляционные параметры выше, чем у алюминиевых конструкций, но ниже, чем у Рехау. К минусам отнесем недостаточную устойчивость к механическим повреждениям, поэтому при установке и обслуживании систем нужно быть осторожным.

Раздвижной механизм помогает экономить полезное пространство, узкие рамы – пропускают солнечный свет.

Проведал

Алюминиевый профиль для холодного остекления. Его продуманная конструкция позволяет защитить балкон от осадков, ветра, мусора, уличных шумов. Створки оснащены раздвижной фурнитурой, поэтому беззвучно перемещаются по направляющим. Такие профили неприхотливы в уходе. Прочны, долговечны. При необходимости возможен ремонт.

Provedal – системы эконом-класса для бюджетных проектов, при этом они изготовлены из экологически безопасного сырья. Имеют небольшой вес, поэтому не увеличат нагрузку на основание. Допускается вынос на 35-50 см.

Алютех

Алюминиевые профили белорусского бренда Alutech (Алютех) бывают холодными и теплыми. В первом случае устанавливаются традиционные легкие металлические профили, не создающие непомерную нагрузку на плиту. Во втором – системы с термовставкой, защищающей от тепловых оттоков. Теплоизоляция не хуже, чем у ПВХ. Однако стоят они дороже.

Марка предлагает раздвижные и распашные окна, устойчивые к коррозии и деформации, огнеупорные. Они не теряют практичности и эстетики даже при агрессивных погодных условиях. Увеличенная ширина светового проема позволит эффективно использовать естественное освещение.

Отделка и утепление выносного балкона

Выбор отделочных материалов и утепления зависит от того, как именно будет использоваться балкон и того, какой тип остекления выбрали. Если ПВХ – после утепления и облицовки вы получите небольшое помещение, которое можно использовать как жилое. Если же установлены алюминиевые профили, нет смысла заказывать утепление, поскольку комнатной температуры при таких окнах добиться не удастся. А отделочные материалы выбирайте качественные, устойчивые к перепадам температуры и морозам.

Поскольку застеклить с выносом чаще решают небольшие балконы, важно сэкономить площадь. При выборе материалов для ремонта, утепления и отделки лучше остановиться на легких, с небольшим слоем, экологически чистых и пожаробезопасных. А чтобы цена на работы не была заоблачной, обращайтесь в те компании, которые сотрудничают с производителями и закупают материалы на заводах. Например, в Москве это «Окна Германии».

Для утепления подойдут:

Пенофол. Современный и эффективный утепляющий материал с небольшой толщиной слоя. В структуре два слоя – фольгированный для отражающей изоляции и вспененный полиэтилен – для поглощения. Это экологически чистый материал, повышающий звукозащиту помещения, простой в монтаже. За счет низкой паропроницаемости не нуждается в пароизоляции. Сравним: 4 мм пенофола по эффективности равны 85 мм минеральной ваты.
Пенофлекс. Производится из вспененного полиэтилена с закрытыми порами. Также имеет фольгированный слой для отражения тепла в помещение. Толщина слоя – от 3 до 12 мм. Материал не подвержен гниению, имеет высокую морозостойкость и клеевой слой для удобного монтажа. Дополнительный плюс – способность к самозатуханию, что повышает пожаробезопасность. Может использоваться с теплым полом и подвесным потолком.

Для внутренней отделки холодного балкона:

Стены: плитка для наружных работ, окрашивание, пластиковая или деревянная вагонка, блок-хаус.
Пол: плитка, террасная доска, линолеум, пробковое покрытие.

Если же поставлены пластиковые окна, выбор отделочных материалов еще богаче. Это пластиковые панели, деревянная вагонка, имитация камня, декоративная штукатурка, классические или жидкие обои, ламинат. Для пола подойдут ковролин, террасные доски, плитка, паркет, линолеум, ламинат.

Законодательное оформление

Собственников волнует вопрос законодательного регулирования выносного остекления балкона. На самом деле все достаточно просто. Вы имеете право обратиться в оконные фирмы и заказать такой проект, но нужно учитывать несколько факторов:

Безопасность. Относится требование и к прочности основания, и к пожаробезопасности.
Мнения других жителей многоквартирного дома. Поскольку балкон – это часть фасада, закон относит его к придомовому имуществу. Поэтому придется обращаться к старшему по дому, проводить собрание, на котором путем голосования будет принято коллективное решение жильцов. На практике большинство не возражает.
Историческую ценность постройки. Если дом относится к категории исторических, разрешение вы вряд ли получите.

Для оформления разрешения необходимо подготовить пакет документов:

Технический план. Получают в проектной организации.
Документ, удостоверяющий право собственности. Получить можно в МФЦ.
Письменные согласия членов семьи и совладельцев недвижимости.
Согласия жильцов многоквартирного дома (ваших соседей, которых изменения затронут).
Также могут потребоваться согласие Роспотребнадзора и пожарной инспекции.

Есть несколько частных случаев. Например, если вы будете обращаться как представитель, допустим, пожилого родственника, решившего сделать остекление с выносом, потребуется нотариально заверенная доверенность. Если квартира куплена в ипотеку – нужно подготовить согласие банка.

Собранный пакет документов и заполненное заявление направляются в Жилищную инспекцию для согласования и одобрения.

Как правильно сделать вынос – пошаговый процесс

Обратите внимание – выносное остекление – процесс сложный, трудоемкий, предполагает специальные знания и опыт. Поэтому не рекомендуем проводить установку самостоятельно. Лучше обратиться в оконные компании и заказать профессиональный монтаж по нормативам. Информация ниже приведена исключительно для ознакомления.

Пошаговый процесс монтажа остекления балкона с выносом:

Установка опор. К парапету из металла приваривают кронштейны (шаг 50-70 см). Если парапет бетонный, к нему на анкерах фиксируют металлокаркас.
Установка на кронштейны металлопрофиля или металлического уголка. Используется сварной метод.
Наружная облицовка балкона. Задача – не только повышение эстетики, но и защита от коррозии и негативных внешних факторов.
Утепление – если планируется использовать помещение как жилое.
Монтаж крыши – также при необходимости, если ранее защиты в верхней плоскости не было.
Монтаж остекления.

Завершается работа внутренней облицовкой.

Определенные сложности возникают при необходимости выполнить вынос крыши на балконе, это увеличивает стоимость остекления. Для фиксации потребуется установит подпорки, способные выдержать массу кровельного покрытия (например, профлиста, ондулина или металлочерепицы). Такая конструкция увеличивает нагрузку на основание, поэтому перед монтажом нужно обязательно провести инженерный расчет.

Если вынос проводится по линии пола, порядок действий будет такой:

Удаление старых перил.
На плиту основания устанавливается металлический каркас – опора будущей выносной конструкции. Необходимо прочно зафиксировать ее к стене. Элементы должны быть качественно сварены.
Нижняя сторона каркаса подшивается листами из металла.
Установка нового ограждения по периметру конструкции.
Внешняя обшивка балкона.
Укладка чернового пола на вынесенном участке, утепление. Настил выбранного покрытия.
Монтаж оконных профилей со стеклопакетами.

Последний этап аналогичен – внутренняя облицовка.

«Окна Германии» предлагает выносное остекление балконов и лоджий в Москве и городах области. Мы выполним замер, опытный квалифицированный инженер оценит состояние плиты и разработает комплекс мер по ее укреплению. На все услуги распространяются гарантии.

Как официальные партнеры ведущих брендов, мы устанавливаем на остекление балконов с выносом низкие цены. Мы не обращаемся к посредничеству сторонних организаций, закупаем профили и комплектующие непосредственно на заводах, поэтому имеем возможность предложить для вас выгодные условия. Транспортировка и подъем на этаж предоставляются бесплатно силами «Окна Германии».

У нас вы можно заказать не только остекление балконов с выносом, но и ремонт, внутреннюю отделку. Работаем под ключ, выезд по Москве и области. Используем только качественные отделочные материалы производителей, которым доверяем. Выбирайте безопасность, обращайтесь в «Окна Германии», чтобы получить балкон или лоджию своей мечты.

Отправьте заявку и узнайте
стоимость Вашего окна!