Мансардные окна делают из чердака уютное пространство, но часто становятся источником неприятностей. Если строители соблюдали технологии, а жильцы — правила эксплуатации, такие окна будут служить долго без подтекания. Но при ошибках мастеров или износе материалов вода начнет просачиваться в щели. Течь мансардного окна — не только эстетическая проблема: сырость испортит отделку, приведет к распространению плесени, заставит поверхности гнить и покрываться пятнами, пропитает утеплитель и сделает его бесполезным. Чем раньше владельцы дома нашли протечку и разобрались с ней, тем целее будет отделка в комнате под крышей. В статье разбираем, что делать, если протекает мансардное окно, причины протекания, поиск щелей, правила самостоятельного ремонта, меры профилактики и особенности эксплуатации зимой.
Конструкция наклонена относительно стены и пола, поэтому в нее ударяют струи дождя, попадает снег, происходит ветровой вынос влаги. Под углом струи стекают и не застаиваются, но вода все равно может оказаться под защитными элементами.
Наклонное окно окружено кровельными окладами и фартуками, которые должны плотно примыкать к крышному материалу. Если покрытия хотя бы немного перекошены или между ними есть тонкая щель, туда обязательно попадет влага.
Ранней весной, в конце осени и в зимние месяцы возникает проблема конденсата, который оседает и течет по рамам. Это выглядит как течь, но не является ей.
При перепадах температур профиль и уплотнители меняются в размерах. Со временем это приводит к негерметичности стыков.
Мансардные окна устанавливают в ограниченном пространстве между стропильной системой, утеплителем и пароизоляцией. Такое расположение материалов и конструкций повышает вероятность ошибок при выравнивании и герметизации.
Все вышеописанное делает мансардные окна очень требовательными к качеству материалов, установке и обслуживания по сравнению с обычными окнами.
Мансардные окна подтекают по основным и сезонным причинам. Рассмотрим каждую группу.
Базовые причины влаги на окнах в пластиковых окнах — это ошибки при установке, старые уплотнители и герметики, неправильно выбранный или сломанный оклад, неплотное закрывание створки, образование конденсата, нарушенная вентиляция и забитые водоотводы.
Некорректный монтаж
Если мастера перекосили окно, не добились точного стыка с гидроизоляцией или неправильно уложили материал, вокруг окна или под окладом появляются щели. Еще могут быть неправильно сделаны стыки гидробарьеров и кровельной пароизоляции. Другая частая ошибка, из-за которой протекают окна — нанесенная как попало строительная пена.
Старые уплотнители или герметик
Силикон, резина и материал EPDM, из которого часто сделаны уплотнители, со временем становятся неэластичными, покрываются сеточкой трещин, расплющиваются, распадаются на слои. Герметики отслаиваются от основания, трескаются под прямыми солнечными лучами и из-за перепадов температур.
Неподходящий или перекошенный оклад
Когда профиль оклада и профиль крышного материала идут вразнобой или строители перекосили оклад при монтаже, под него может затекать влага. Ржавчина и деформация металла тоже приводят к негерметичности.
Поврежденное крышное покрытие возле окна
Трещины, сколы, сдвинутые плитки, разошедшиеся стыки кровли открывают воде доступ к пространству под окладом.
Неплотное закрывание створки или сломанная фурнитура
Когда створка не закрывается плотно из-за разболтанных петель, старых регулировочных механизмов или неправильного расположения относительно рамы, появляются зазоры, и пластиковое окно протекает.
Конденсат имитирует течь
Разница температур у воздуха в комнате и уличного воздуха, который соприкасается с внешним стеклом, приводит к образованию конденсата. Он льется по стеклам и профилям, что выглядит как протечка.
Нарушенная вентиляция и скопление сырого воздуха
Влажный воздух, который не вытягивается через вентиляцию, приводит к выпадению конденсата осенью и зимой. При исправной вентиляции и открытом окне влажность в помещении снижается.
Искажение формы крышной конструкции или рам
Подобное происходит при усадке дома, подвижках стропил, деформации рам. Детали конструкций перестают плотно прилегать друг к другу, возникает течь.
Неправильно выбранные материалы
Использование уплотнителей или герметиков без учета климата в регионе (температуры зимой, количество солнечных дней в году, влажность) приводит к ускоренному износу.
Типичная причина влаги в окнах и вокруг них — забитые водоотводы. Из-за этого влага задерживается возле примыканий окна и начинает давить на герметичные швы.
Мансардные окна текут по-разному в разные сезоны. Это влияет на способы устранения течи. Например, зимой конструкции пропускают воду из-за появления ледяных дамб на крыше. Снег и наледь собираются на крышном материале и не позволяют воде нормально стекать. Когда снег тает, влага затекает под кровельные элементы и попадает в стыки окон. Чтобы такого не происходило, надо периодически убирать с крыши снег и лед, а если есть возможность — подогревать крышу и водосточную систему.
Весной и осенью влага под окном и вокруг него появляется из-за дождей и сырого воздуха. В межсезонье надо проверять, цел ли герметик и уплотнители, проверять кровлю на предмет повреждений после зимы. Своевременная замена изношенных материалов предотвратят течь.
Летом герметик и уплотнители перегреваются из-за жары и попадания прямых солнечных лучей, поэтому со временем трескаются. Для защиты от протечек летом желательно использовать герметики и уплотнители, которые не разрушаются под воздействием высоких температур и УФ-лучей.
Чтобы понять, как отремонтировать мансардное окно, если оно протекает, надо найти место протечки. Это бывает нелегко, но найти течь необходимо, чтобы разобраться с проблемным участком и оградить отделочные материалы от воды. Вот этапы диагностики течи в мансардном окне:
Тщательная диагностика покажет, какой элемент подвел и требует ремонта или замены: уплотнитель, герметик, оклад, крышный материал или вентиляция.
Чтобы поменять деформированные уплотнители, надо:
Замена уплотнителя — быстрая и понятная мера, которая помогает, когда протекают пластиковые окна во время дождя.
Вот последовательность действий для уплотнения швов:
Особое внимание стоит уделить углам и местам стыков материалов, потому что в этих участках часто появляются дефекты.
Алгоритм проверки состояния обкладки кровли таков:
В некоторых случаях приходится полностью менять оклад на такой, какой будет совпадать с кровельным материалом по форме и высоте волны.
Чтобы восстановить работу засоренной водосточной системы, когда протекает окно в дождь, надо:
Нормально функционирующая система водоотведения уменьшает нагрузку на герметичные стыки мансардного окна.
Конденсат может имитировать течь в межсезонье: весной и осенью. Вот как определить, есть ли эта проблема:
Если источником воды является конденсат, придется осушать воздух в помещении, иначе другие меры не помогут решить проблему.
Если после самостоятельного ремонта окно продолжает подтекать, надо прекратить попытки и позвонить инженерам. У специалистов есть оборудование для измерения влажности, камеры, приборы для термографии и других проверок.
Внимание к мансардным окнам снизит риск появления протечек, даже если конструкции установлены много лет назад.
Течь мансардного окна — сигнал о проведении некачественного монтажа, устаревании материалов или изменении условий эксплуатации конструкции. В девяти случаях из десяти удается решить проблему протечек без проведения капитального ремонта. Главное — выявить причину и действовать по алгоритму.
Диагностика протечек состоит из внешнего и внутреннего осмотра, струйного теста и замеров влажности материалов. Все это в комплексе помогает локализовать дефект. Дальнейшие этапы ремонта — установка новых уплотнителей, заполнение стыков герметиком, исправление оклада, удаление мусора из водоотводов, борьба с конденсатом — позволяют вернуть герметичность.
В ряде ситуаций надо вызывать мастера и не пытаться починить протечку самим. Например, при расположении окна на большой высоте, при серьезных конструктивных недостатках или в гарантийный период.
Своевременная профилактика, аккуратная эксплуатация окна зимой, своевременная замена изношенных материалов обеспечивают долговечную и надежную работу мансардного окна.
Отправьте заявку и узнайте
стоимость Вашего окна!
