Ставшие популярными в свое время благодаря возможности экономии на материалах и быстрому строительству, пятиэтажные дома хрущевки по-прежнему остаются местом жительства многих людей. Но, к сожалению, невысокая стоимость нередко сопровождается не самым высоким уровнем комфорта. Одной из самых популярных услуг сегодня является остекление балконов хрущевки.
В советское время «хрущевками» назывались многоквартирные, чаще всего, пятиэтажные дома. Массовое строительство подобных помещений должно было за короткий срок обеспечить большое количество людей собственным жильем. Такие квартиры чаще всего отличали низкие потолки, маленькие комнаты. Но отдельной проблемой был балкон в хрущевке.
В зависимости от технологии строительства, выделяется несколько типов хрущевок, в том числе, панельные, кирпичные и блочные. В первом случае для строительства использовались железобетонные панели, во втором – кирпичи (такие дома были максимально комфортными для проживания, однако они также отличались и наиболее высокой стоимостью), в третьем – бетонные блоки.
Размер балкона в хрущевке почти всегда был небольшим. Также они делились на консольные (с железобетонной плитой в основании), лоджии, чаще характерные кирпичным домам, а также «французские балконы» с ограждением.
Рассматривая особенности балкона в квартире хрущевке, следует отметить, прежде всего, следующие:
Благодаря стандартной форме или точной геометрии балконы хрущевок как правило просты для остекления. Однако отсутствие козырьков, частые трещины по краям конструкции и небольшая несущая способность лежащей в основании плиты нередко осложняет этот процесс.
Существует несколько возможностей остеклить балкон в хрущевке. Выбор конкретного из них зависит, прежде всего, от предпочтений владельца квартиры, а также его финансовых возможностей. К числу основных относятся следующие:
Как мы уже выяснили, каждое из решений имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы сделать выбор в пользу одного из них, следует обратить внимание на бюджет предстоящего ремонта, изучить технические особенности балкона, а также проконсультироваться со специалистами.
Остекление балкона позволяет ему выполнять сразу ряд важных функций. В частности:
Варианты остекления балкона в хрущевке могут быть различны.
Одним из популярных бюджетных вариантов является холодное остекление балкона в хрущевке. Оно получило название по причине того, что оно осуществляется при помощи холодного алюминия – однокамерного профиля. Одним из главных недостатков, которым отличается такое остекление балкона в хрущевке, является низкое сопротивление теплопередаче.
Специалисты устанавливают стеклопакеты, которые крепятся на раме-основе. Но несмотря на относительно невысокую стоимость подобная услуга не пользуется доверием: большинство отмечает низкие теплоизоляционные качества такого вида остекления. Кроме того, лоджия, остекленная таким образом, абсолютно не защищена от зимнего холода – теплоизоляционные свойства стеклопакетов также оставляют желать лучшего.
Отдавая предпочтение холодному остеклению, следует принимать во внимание следующее:
| Плюсы | Минусы |
|
|
Более комфортный и современный вариант – алюминиевое остекление балкона в хрущевке, именуемое «теплым». Оно осуществляется с использованием более сложной технологии. Сами окна состоят из стеклопакетов, в то время как между ними устанавливаются рамы из ПВХ и алюминия. В том случае если балкон отличается высокой прочностью и оказывается способен выдержать серьезную нагрузку, допустимо использование именно такого способа остекления. Оно осуществляется посредством использования пластиковых окон со стеклопакетами алюминиевое остекление балкона в хрущевке. Желая усовершенствовать технологию, многие рекомендуют владельцам квартир использовать для этих целей широкие профильные системы, а также дорогие стеклопакеты, однако это не имеет особого смысла, особенно без отопления балкона. На самом деле, оптимальным для «теплого» остекления является обычного ПВХ-профиля с однокамерным стеклопакетом (толщина – до 60 мм).
| Плюсы | Минусы |
|
|
Застеклить балкон в хрущевке можно также «трансформировав» балкон в лоджию. Традиционная рама при этом меняется на французские окна, которые открываются вовнутрь, что позволяет с одной стороны расширить внутреннее пространство, с другой – обеспечить балкону хорошую освещенность;
Установка застекленного навеса, строго говоря, не является вариантом остекления. однако использование такого варианта вполне допустимо в двух случаях – если остальные невозможны по техническим причинам, но владельцу нужен уютный теплый балкон в хрущевке. И если балкон (особенно квартир, расположенных на верхних этажах), следует защитить от снега и дождя. в качестве основы используется опорная конструкция из ПВХ или алюминия, для самого покрытия – ПВХ или полиэтилен.
Наиболее популярными вариантами остекления балкона в хрущевке 5 этаж являются теплое и холодное. Какому из них отдать предпочтение? Чтобы ответить на этот вопрос, следует выделить и проанализировать ключевые особенности технологий.
| Особенность | Холодное | Теплое |
| Теплоизоляция | Низкая. В осеннее-зимний период балкон слабо защищен от проникновения холода | Высокая, благодаря хорошим теплоизолирующим свойствам материалов, а также использованной технологии. |
| Звукоизоляция | Низкая. Шум с улиц будет беспрепятственно проникать в дом. Такой способ подойдет только для жителей относительно тихих и спокойных районов города | Высокая. Технология остекления отлично задерживает шум с улицы. |
| Вес остекления | до 70 кг | 140 кг – свыше 200 кг |
| Необходимость ремонта опорной плиты | Чаще не требуется | Может возникнуть при большом весе конструкции |
| Подходит ли для 1-2 этажа | нет | да |
В зависимости от типа открытия створки из ПВХ-профиля на балконе в хрущевке выделают раздвижные, а также распашные типы окон. Каждый тип отличает ряд достоинств и недостатков.
Распашное открывание предполагает открытие створки поворотом в сторону внутреннего пространства балкона. К достоинству таких окон относятся:
Недостатками окон такого типа является то, что их монтаж значительно увеличивает стоимость остекления балкона в целом. Кроме того, если внутреннее помещение маленького балкона в хрущевке достаточно узкое, будучи открытыми, рамы занимают слишком много места.
Раздвижные окна раскрываются, не выходя за пределы площади подоконника, что уже объясняет их первое достоинство – значительную экономию внутреннего пространства. Благодаря такой системе площадь балкона – и так достаточно скромная, используется максимально рационально.
К недостатку таких окон относятся их высокая стоимость (установка обойдется примерно в полтора-два раза дороже распашного). Также мытье окон, в особенности – с внутренней стороны, может быть затруднено.
Панорамный балкон в хрущевке – миф или реальность? Теоретически, такое остекление возможно. Прежде чем заключать договор с организацией важно учесть два немаловажных аспекта. Во-первых, стоит учитывать, что такое остекление весит значительно больше какого-либо другого – в том числе, «теплого». Поэтому перед началом работ важно максимально точно рассчитать, выдержит ли опорная плита подобную нагрузку.
Во-вторых, стоит учитывать, что панорамное остекление балконов значительно меняет внешний облик здания. Именно поэтому такой ремонт важно согласовать в БТИ. Несоблюдение этого условия может привести к тому, что владельцу квартиры придется демонтировать балкон, причем за свой счет.
Остекление балкона с выносом в хрущевке также возможно. Он особенно рекомендован в случае, если балкон узкий и имеет крайне небольшую площадь. Однако также как в предыдущих случаях, необходимо строго согласовать предстоящее мероприятие и получить разрешение БТИ.
Перед тем, как приступить к остеклению, важно определиться с типом – холодным или теплым. Решающим фактором, влияющим на окончательный выбор, должно стать состояние плиты-основания балкона. Чем большую нагрузку она способна выдерживать, тем сложнее и тяжелее может быть конструкция остекления.
Еще один важный момент, который следует учитывать перед началом работ – вес будущей конструкции. Для того, чтобы максимально точно рассчитать этот показатель, следует перемножить общую длину остекления, высоту и вес стекла. А также прибавить к полученной цифре вес профиля. Стоит учесть, что средний вес материалов, используемых для остекления, будет составлять не менее 72 кг.
Обязательно ли остеклять балкон? Конечно же, нет. Но, балкон в хрущевке без остекления не только неуютен, холоден и малопригоден для использования. Он в значительной степени подвержен негативному влиянию погодных условий.
Прежде чем приступать непосредственно к процессу остекления, важно согласовать процесс с соответствующими органами. Напоминаем: в случае если оно будет признано незаконным, демонтировать конструкцию вам придется за свой счет.
Качественная предварительная подготовка к остеклению – важный этап, который позволит избежать многих трудностей в дальнейшем. Он предполагает:
На первом этапе работы осуществляется установка оконного блока. Окно устанавливают в опорную конструкцию, а затем фиксируется с помощью монтажной пены. Тщательная герметизации швов в будущем защитит балкон от проникновения влаги и дождя. Герметик наносят по периметру окна, благодаря чему минимизируется возможность сквозняков и появления конденсата внутри конструкции.
Остекляя балкон в хрущевке на последнем этаже, желательно также подумать о том, чтобы пристроить к нему козырек для защиты от осадков.
После завершения работы с окнами необходимо установить подоконник и откосы. Пол на балконе в хрущевке также подлежит ремонту, для него выбирается оптимальное напольное покрытие.
После того как работы будут завершены, сведения о них нужно предоставить органу БТИ. Все изменения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости через МФЦ.
Современный балкон в хрущевке может быть функциональным, уютным и комфортным – обратившись в нашу компанию, вы легко в этом убедитесь. Мы гарантируем вам полное сопровождение процесса – от сбора и подачи документов для получения разрешения на осуществления ремонтных работ. До внесения записей в ЕГРН.
Мы также можем застеклить балкон в хрущевке с крышей с последующей установкой козырька. Специалисты оценят объем предстоящих работ, рассчитают допустимый вес конструкции, а также подскажут вам оптимальные инженерно-технические решения.
Пусть ваш дом всегда будет уютным!
Отправьте заявку и узнайте
стоимость Вашего окна!
