Балкон с выносом, особенности монтажа конструкции и остекления

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Что такое остекление балкона с выносом
Преимущества и недостатки остекления балконов с выносом
Виды остекления с выносом
Типы остекления балкона с выносом
Профили для выносного остекления балкона
Этапы установки остекления с выносом
Ответы на популярные вопросы по выносному остеклению
В заключение: почему стоит обратиться в компанию «Окна Германии»

Очень часто балкон используется для расширения функционального пространства квартиры. Чаще всего для этих целей применяется остекление. Грамотно подобрав конструкцию, можно защитить балкон от холода и ветра. Но, как правило, площадь балконов небольшая, поэтому для ее увеличения могут использоваться дополнительные приемы. Например, можно сделать балкон с выносом, что позволит качественно расширить пространство и оборудовать полноценную зону отдыха, кабинет и даже мини-комнату. Такой вариант выигрывает у балкона без выноса, потому что даже один квадратный метр площади может стать решающим при обустройстве интерьера.

Что такое остекление балкона с выносом

Метод заключается в проведении остекления не по линии парапета, а на специальные опоры, смонтированные за пределами изначальной плиты балкона. Чаще всего остекление с выносом проводится именно для балконов, для примера можно ознакомиться с фото выполненных объектов. Точек выноса может быть несколько, от этого зависит процесс работы, его трудо- и времязатратность.

Это один из простых способов увеличить активно используемую площадь в квартире. Таким образом можно решить и иные проблемы перекрытий: например, укрепить плиты в старых домах.

Что говорит закон о выносе, и законно ли это

В марте 2022 года вышел новый закон, который требует узаконивания любого остекления на балконе или лоджии, если оно не было проведено давно и/или прошлым владельцем квартиры. Ответ на вопрос, нужно ли разрешение на вынос балкона, зависел от масштаба самого выноса балкона: закон разрешал делать выступ до 30 сантиметров. Сейчас же требуется разрешение на любое изменение, иначе владелец жилья будет оштрафован на 2,5 тысячи рублей, и его обяжут провести демонтаж за собственные средства и полностью восстановить изначальный вид фасада.

Любой вынос предполагает большой объем работ и значительные изменения вида помещения, поэтому юристы рекомендуют оформить вынос балкона законно: не важно, будет ли проходить расширение по полу или подоконнику.

Что нужно подготовить из документов:

заключение пожарного надзора;
заключение Роспотребнадзора;
технический паспорт квартиры;
согласование с БТИ;
разрешение от архитектурного департамента города;
согласование с управляющей компанией, которая ведет дом;
заявление в Жилищную инспекцию.

Затем выдачей акта о соответствии выполненных работ должна заняться жилищная инспекция. После требуется контрольный вызов инспектора, чтобы он подтвердил, что изменения проведены по ранее утвержденному проекту.

Чтобы «не проделывать работу дважды», нужно узаконить все сопутствующие изменения, если они запланированы: снос перегородок, обшивку фасада деревом, сайдингом или другим материалом. Особенно тяжело, вернее почти невозможно, видоизменить балконы в зданиях, имеющих историческую и архитектурную ценность.

Когда делать вынос нельзя

Законодательство – далеко не самое весомое, что ограничивает вынос: ремонт балкона и фактическое состояние плиты могут оказать более «монументальное» влияние.

Когда такие изменения не допускаются:

масса конструкции более 80 килограммов;
ветхая плита и/или «возраст» здания более 30 лет;
расположение на первом этаже, а также выше 6 этажа в высотных домах;
в исторических зданиях.

Иногда проблемы могут возникнуть в домах с обычным статусом (не относящимся к охраняемым историческим памятникам), но расположенных в центре города или вдоль транспортных артерий.

Преимущества выносного остекления балконов

Плюсы такого остекления:

Увеличение площади помещения – это первое и самое главное, ради чего проводится работа. Масштаб расширения можно рассчитать в индивидуальном порядке, увеличивая его в большую или меньшую сторону.
Увеличение площади остекления, что повышает светопропускную способность системы.
Создание дополнительной полезной плоскости за счет подоконника, на котором можно расположить цветочные горшки или другие предметы.
Укрепление плиты, перил и других несущих элементов.
Необычное и стильное оформление фасада.
Возможность комбинации с любыми типами остекления: разных конструкций, типов открывания, материалов.
Легкость утепления в случае необходимости.

Также можно сказать, что остекление балконов с выносом относительно недорогое даже в Москве: цена в отношении объем/площадь будет ниже «плоских» аналогов и начинаться от 3 тысяч рублей за квадратный метр.

Недостатки выносного остекления балконов

Недостатки у выносного метода тоже имеются:

Из-за увеличенного козырька шум дождя может казаться сильнее.
Необходимость получать решения при существенных изменениях балкона.
Квалификация работников, проводящих вынос, должна быть очень высокая, что также отражается на стоимости работы.

После согласования всех вопросов с исполнителями сделать вынос и одновременно остеклить балкон можно буквально за пару дней.

Виды остекления балконов с выносом

Конструкция, как правило, сложная, однако разнообразна в исполнении, поэтому установка выноса балкона может проходить по разным сценариям. Условно можно разделить варианты расширения по периметру его проведения и форме пристраиваемого участка.

По полу

Это самый дорогостоящий и сложный в исполнении вариант. Узаконить вынос балкона по полу тоже довольно трудно, но эффект от пристройки при таком методе максимальный. В процессе такого расширения удобно реконструировать и упрочнять старую плиту с помощью специальных решеток и стяжки, что положительно сказывается на состоянии конструкции в целом. Но чтобы поставить массивные окна с хорошей изоляцией, нужно быть уверенным в качестве плиты. Поэтому проще проводить такую работу в новых домах с прочными перекрытиями.

Для расширения по полу сначала проводят демонтаж старого парапета, а потом площадь плиты увеличивают с помощью швеллеров и стальных уголков. После недостающие участки пола воссоздают с помощью металлических листов. Затем проводится утепление и отделка пола по классической схеме.

Для нового парапета могут использоваться профнастил, кирпич, пеноблоки, сэндвич-панели и многое другое. Для монтажа оконной системы применяют специальные стойки для упрочнения конструкции.

По подоконнику

Более щадящий вариант, при небольшом масштабе даже не нуждающийся в сложном узаконивании. В этом случае вынос окна балкона проводится на 30 сантиметров, очень редко – на 40 и более. Даже такая небольшая площадь по периметру позволяет качественно оборудовать помещение и установить малогабаритную мебель. Сам парапет и его изначальные границы сохраняются, но при необходимости может проводиться усиление элементов.

Для балкона с выносом по подоконнику сваривается или собирается специальная конструкция, которая прикрепляется к парапету и обвязывается по внешнему периметру уголками или металлопрофильными трубами. «Пустота» внутри конструкции устраняется с помощью обычной обшивки сайдингом, фанерой, профнастилом или другими материалами.

Этот метод позволяет провести остекление балконов с выносом подоконника, потому что именно за счет пристройки обустраивается подоконник, и вся эта плоскость выступает функциональным пространством.

Бабочка

Необычный вариант, при котором проводится расширение по бокам за счет специальных треугольных ферм. Сам парапет остается неизменным. Такая работа меньше всего изменяет первоначальный вид фасада, поэтому проще узаконивается.

Ферма сконструирована таким образом, что одна сторона опирается на парапет боковой части балкона, другая – на стену дома. Площадь расширения ограничена соседними окнами – с ними нельзя пересекаться.

Такой вариант сложен в исполнении и не очень эффективно увеличивает площадь, но при этом выглядит эффектно и не затрагивает саму конструкцию балкона. Такая разновидность устанавливается нечасто.

Специфика выносного остекления лоджии

Чаще вынос оформляется на балконе, потому что он не имеет несущих стен. Лоджия принципиально другая, потому что с трех сторон ограничивается стенами, поэтому при оформлении перехода на другую плиту возникает ряд конструкционных нюансов.

Боковые части оконной системы выносной лоджии имеют вид небольших элементов (до 30 см), которые нужно заполнять не стеклом, а другим материалом для большей функциональности. При этом, в отличие от балкона, параметры лоджии в длину ограничены только размером квартиры. Для упрощения работы в большинстве случаев расширение проводится по подоконнику.

Типы остекления балкона с выносом

По температурному режиму остекление подразделяется на теплое и холодное. Теплое основывается на использовании особых материалов и механизмов (термомоста, термовставок и прочего), чтобы обеспечить в помещении комнатную температуру даже во время суровой зимы. Холодное просто защищает от осадков и ветра, при этом полноценной теплоизоляции не обеспечивает. По этой причине оно дешевле, отличается небольшой массой и простотой установки.

Теплое

Теплый балкон с выносом можно переоборудовать в полноценную комнатку, что качественно улучшает условия жизни. Для поддержания комфортной температуры даже без обогрева можно комплексно утеплить пол, потолок, стены внутри и снаружи. Область между новым парапетом и сварными уголками дополнительно защищается от мостиков холода. Из материалов используются изолон, пенофол и другие тонкие и гибкие утеплители. Предварительно проводится гидроизоляция от защиты осадков и сырости в целом.

Для усиления эффекта могут использовать специальные энергосберегающие стеклопакеты. На стеклах они имеют напыление или особую пленку, что препятствует попаданию холода извне и выходу тепла на улицу. Такой парниковый эффект объясняется частичным преломлением лучей ИК-спектра. Также для снижения теплопроводности пространство между стеклами заполняется аргоном или смесью благородных газов.

Холодное

Чаще всего профиль изготавливается из алюминия – легкого, прочного и недорогого материала. Алюминиевый балкон с выносом не оказывает большую нагрузку на перекрытие, поэтому подходит для старых зданий. Тепло- и звукоизоляция находятся на относительно низком уровне, поэтому такие системы не рекомендованы для крайне холодных регионов или шумных районов. В редких случаях алюминиевые профили промерзают зимой. Холодный тип не подходит для помещений с отоплением, потому что тепло не будет оставаться в помещении, а быстро уйдет на улицу, поэтому эффективность отопления сведется на нет.

Такие металлические балконы с выносом не подходят для круглогодичного использования, поэтому на их отделке можно сэкономить, не монтируя теплоизолирующие материалы на сам парапет.

Тем не менее, холодное остекление балконов с выносом эффективно защищает от ветра, града, снега, дождя, пыли и грязи с улицы, а также дешевле теплых аналогов.

Профили для выносного остекления балкона

Для остекления такого типа могут использоваться различные профильные системы по конструкции, материалу, типу открывания. В каждом конкретном случае нужно проводить расчет, как именно будет осуществляться вынос рамы балкона, и какие типы профилей целесообразней использовать. Благо, современный рынок предлагает покупателям различные варианты в разных стилевых направлениях и ценовых категориях.

Этот бренд считается лидером на российском рынке металлопластикового остекления. Профиль из ПВХ может иметь разное количество камер: от 3 до 6. Соответственно, ширина заполнения тоже может быть разной. Самая популярная монтажная ширина окон Rehau: от 60 до 86 миллиметров. Окна Рехау обладают повышенной тепло- и шумоизоляцией, поэтому могут подходить даже для суровых условий.

Самые популярные типы профилей для балкона с выносом:

Rehau Blitz – базовый профиль толщиной в 60 мм, с тремя камерами и двумя контурами уплотнения. Сопротивление теплопередаче – 0,70 м²°C/Вт, звукоизоляция – до 35 дБ. Толщина заполнения – до 32 мм.
Rehau Sib – три камеры и два контура уплотнения из каучука. Теплозащита находятся на высоком уровне (0,81 м²°C/Вт), как и звукозащита (до 37 дБ). Монтажная глубина равна 70 мм, толщина заполнения – до 41 мм.
Rehau Brillant – толстый профиль с мощной теплозащитой (0,76 м²°C/Вт) и качественной звукоизоляцией (до 40 дБ). Два контура уплотнения и пять камер. Системная ширина – 70 мм, толщина заполнения – до 41 мм.
Rehau Geneo – очень надежный профиль с максимальной теплозащитой (1,05 м²°C/Вт), звукоизоляцией (до 47 дБ), достигает толщины в 86 мм. Максимальная толщина стеклопакета или другого заполнения – 52 мм. Профиль имеет 3 контура уплотнения и 6 камер.

Масса и габариты сильно зависят от модели стеклопакета, поэтому все расчеты нужно проводить по фактическим параметрам после выбора профильной системы.

Основная особенность Provedal – раздвижной тип открывания, что эффективно экономит площадь. Но доступен и классический распашной тип открывания окна. Профили изготовлены из алюминия, поэтому легкие, прочные и эргономичные. Уплотнители щеточные или фетровые, обеспечивают сравнительно низкую звукоизоляцию (до 30 дБ).

Используемые профили:

Provedal-P400. Алюминиевый профиль достигает 40 миллиметров в толщину. Толщина заполнения: 6 мм для стекла, до 16 мм – для стеклопакета. Звукоизоляция – до 27 дБ.
Provedal-c640. Монтажная глубина – 60 мм. Шумоизоляция равна 10-12 дБ. Толщина заполнения для стекла – 6 мм, для стеклопакета – до 16 мм.

Алюминиевая поверхность окрашена с помощью анодирования. Металл не горит, поэтому такие профили безопасны и экологичны.

Slidors – пластиковый профиль раздвижного типа, который за счет сложной фурнитуры обеспечивает хорошую взломозащиту. Фетровые уплотнители надежно защищают от пыли, осадков и ветра.

Для выноса остекления выбирают такие профили:

SLIDORS Panorama – классическая система с монтажной шириной в 60 мм. Три камеры обеспечивают звукоизоляцию, равную 18 дБ. Для заполнения может использоваться 5-миллиметровое стекло или 18-миллиметровый стеклопакет.
SLIDORS Air – облегченный эргономичный профиль с более лаконичным дизайном. Толщина профиля – 6 мм. Звукоизоляция – 16 дБ. Заполнение проводится одинарным или двойным стеклом, а также стеклопакетом.

На Слайдорс легко устанавливаются москитные сетки, что редко встречается в окнах с параллельным открыванием.

Это облегченный алюминиевый профиль. Пригоден для теплого и «полутеплого» остекления. За счет небольшой массы может устанавливаться даже в старых домах.

Самые популярные профили:

Alutech W 62 – теплый двухкамерный профиль с монтажной шириной в 62 мм. Максимальная толщина заполнения – 40 мм. Шумоизоляция – до 33 дБ. Сопротивление теплопередаче – 0,61 м²°C/Вт.
Alutech C48 – профиль без термоизоляции. Монтажная ширина – 48 мм. Звукоизоляция – до 21 дБ. Доступно заполнение до 34 мм.

Система удобна тем, что можно подобрать разные оконные системы по режиму теплоизоляции с минимумом расчетов.

Этапы установки остекления с выносом

Из-за сложности процесса сделать балкон с выносом невозможно своими руками, поэтому нужно обращаться к специалистам.

Монтаж балкона с выносом проводится по этапам:

Сначала требуется сделать расчеты. Выбрать материалы и профили для установки. В этот же момент специалисты должны провести замеры.
Потом проводится демонтаж старых конструкций, если это требуется.
Формирование уголков и обвязки с помощью сварочного аппарата. Прикрепленный профиль определяют с помощью уровня. Затем нужно приварить кронштейны.
После сварочных работ необходимо сбить шлак и нанести на конструкцию специальный грунтовый состав.
После проводится отделка фасада: обшивка сайдингом, профнастилом или другими материалами.
Затем нужно переходить к остеклению. Необходимо просверлить отверстия под крепеж на профиле. Устанавливают сначала створки, потом в них вставляют стеклопакеты.
Финальный этап – монтаж подоконника и внутренняя отделка.

При желании гидро- и теплоизоляция проводится сразу после установки сварной конструкции.

Нюансы в отделке связаны с этажностью балкона/лоджии и выбором материалов. Например, толщина теплоизоляции существенно зависит от массы, которую может выдержать балкон. Особенно стоит выделить варианты оформления с крышей и в старых домах.

Остекление с выносом в хрущевках

Старые дома (хрущевки и сталинки) имеют меньший «запас прочности». В связи с этим остекление балкона с выносом в хрущевке должно подчиняться ряду правил.

Какие факторы нужно учитывать при работе с хрущевками:

Небольшая площадь и старые плиты вынуждают выбирать системы с минимальной массой.
Чаще выбирается расширение по подоконнику, потому что это легче и проще.
Вынос рам выполняется по кругу или по передней части балкона.
Для облегчения конструкции обшивка проводится сайдингом, которым закрывают кронштейны.
Для упрочнения пола используют мощные решетки.
Для экономии площади предпочтение отдается раздвижным окнам.

Чем больше будет выступ, тем эффективнее повысится функциональность помещения, что очень важно для хрущевских домов, в которых площадь квартир небольшая.

Остекление с выносом при установке крыши

Вынос крыши балкона – сложный процесс, из-за чего стоимость выноса балкона сильно растет. Для крыши нужно изготовить специальные подпорки, которые выдержат профнастил, битум или другие материалы. Однако и общая масса балкона растет, что важно учитывать при определении порога прочности.

Чаще всего крыша устанавливается на последних этажах, но в целом процесс такого расширения сложен и не всегда реализуется на практике. Крайне важно проверять, чтобы поверхность от крыши до пола или подоконника была идеально ровной. Установка крыши сопровождается качественной гидроизоляцией и дополнительной теплоизоляцией.

Ответы на популярные вопросы по выносному остеклению

Чтобы точно решить, нужен ли вынос балкона в каждом конкретном случае, рекомендуем ознакомиться с наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них.

Можно ли сделать вынос самостоятельно?

Очень часто возникает вопрос, как отделать балкон своими руками? Ответ: никак. Это очень сложный процесс, которым должны заниматься исключительно профессионалы. На высоких этажах требуется специальное оборудование и разрешение на высотные работы.

Когда подойдет холодное остекление?

В старых домах и/или если не нужна высокая теплоизоляция помещения. Также алюминиевые рамы могут выступать как дополнительный элемент укрепления плиты.

А когда теплое?

Когда нужна хорошая защита, звукоизоляция, герметичность. Чем более полноценную комнату планируется сделать из балкона, тем более серьезным и многослойным должно быть утепление.

Как выбрать тип крепления каркаса?

Как именно будут прикреплены металлические кронштейны к парапету – с помощью сварки или сборки с помощью болтов – должны решить специалисты после проведения расчетов и анализа состояния конструкции.

Можно ли самостоятельно провести замеры?

Это очень рискованно, потому что при некоторых типах остекления, например, установке раздвижных окон, даже два миллиметра погрешности могут привести к нарушению герметичности. Поэтому все замеры должны проводить специалисты.

Какой вариант выбрать: бабочку, по полу или по подоконнику?

Нужно учитывать комплекс факторов: состояние плиты, возраст дома, предполагаемую нагрузку, пожелания владельца квартиры, стиль оформления фасада. Также следует адекватно оценивать степень видоизменения помещения, которое будет одобрено жилинспекцией и БТИ.

Насколько безопасен балкон с большим выносом?

Абсолютно безопасен, когда все расчеты проведены профессионалами. Поэтому размер отступа должен определяться так, чтобы образовывался большой запас по прочности.

Какова средняя стоимость выносного остекления?

Стоимость остекления балкона с выносом существенно зависит от проекта, региона проведения работы, материалов изготовления профиля, конструкции рам и створок, толщины стеклопакетов, степени выноса и многого другого. Средняя цена составляет от 3 тысяч рублей за квадратный метр.

В заключение: почему стоит обратиться в компанию «Окна Германии»

Ценовая политика зависит от региона и принципов самой компании. В Москве и Московской области лидером в сфере остекления, в том числе балконов с выносом, является наша компания «Окна Германии». Преимуществами является гибкая ценовая политика, строгое соблюдение качества и более 15 лет работы в своей нише.

Примерная стоимость услуг в нашей компании:

остекление балкона в хрущевке с выносом по подоконнику – цена стартует от 75 тысяч под ключ;
П-образный холодный балкон с выносом по подоконнику – цена от 40-50 тысяч рублей;
вынос-бабочка в брежневке – от 60 тысяч рублей;
вынос балкона в хрущевке по полу на 30 см с теплыми окнами – цена начинается от 80 тысяч.

Мы проводим вынос балкона под ключ со скидкой, что позволяет сэкономить до 10% от первоначальной стоимости заказа. В услугу «под ключ» входят замеры, подписание договора на дому или в офисе, доставка, демонтаж старых конструкций, расширение балкона, установка окон, регулировка фурнитуры, вывоз мусора и приемка работ.

Особенности «Окна Германии»:

возможность оформить рассрочку до 6 месяцев;
оформление разнообразных по форме и стилю оконных проемов;
сертификация всей работы;
занимаемся реализацией разных проектов – индивидуальных и типовых.

Отправьте заявку и узнайте
стоимость Вашего окна!