Остекление домов серии П-46М

Базой для проектирования типовой серии П-46М послужили дома П-46. Данная модификация обладает улучшенными тепло- и звукоизоляционными параметрами, оснащена грузопассажирским лифтом (в серии П-46 было два пассажирских). Это дома панельного типа этажностью от 6 до 14 этажей, с жилым первым, на что указывает вторая четная цифра в номере. Имеются квартиры с количеством комнат от 1 до 4, высотой 2,64 м.

Наружные стены изготовлены из керамзитобетонных панелей толщиной 34 см, внутренние – железобетонные, 12 или 18 см. Крыша плоская, лоджии над верхними этажами оснащены защитными козырьками.

Встречаются такие дома в Мариинском Парке, Южном Бутово, Кунцево, Новокосино, Митино, Жулебино, а также в Зеленограде, Троицке, Балашихе, Одинцово, Котельниках. Строительство началось в 1994 году и по сей день актуально. Построено около 250 домов подобного типа.

Особенности проекта:

• Нет общего балкона на лестничной площадке.
• Раздельный санузел. В 4-х комнатных квартирах санузлов два.
• Балкон или лоджия в каждой квартире, с 2002 года обязательно остекляется застройщиком.
• Площадь пристроек 3,36 м² или 4,8 м².

Начиная с 2002 года остекление в П-46М проводится застройщиком, который устанавливает двухкамерные стеклопакеты холодного типа. Это уменьшает возможности использования пристроек. Однако собственник вправе исправить ситуацию монтажом ПВХ профилей.

Варианты остекления лоджии в П-46М разнообразны, это теплое пластиковое и холодное алюминиевое. Тип створок также допустим любой, при холодном чаще всего выбирают раздвижное, позволяющее сэкономить площадь. Однако такой тип не герметичен, поэтому зимой конструкции будут промерзать. Допустимо совмещение пристройки с кухней или комнатой. Дома серии представлены различной этажностью. В высотках балконы просторные, их длина 4 метра, ширина 1,15 м. При небольшой этажности балконы длиной 3 метра. Благодаря мощному парапету можно приобрести теплые пластиковые окна в домах П-46М без дополнительного укрепления. Допустимо остекление с выносом, монтаж стеклопакетов с тремя камерами.

Однако необходимо укрепить трубу, проходящую под парапетом. Использовать для этой цели деревянные балки недопустимо. Они быстро сгниют под воздействием сырости и могут стать причиной обрушения конструкции. Чтобы избежать неприятностей, перед остеклением балкона дома серии П-46М трубу усиливают металлическим уголком, приваренным к парапету. Демонтаж трубы и установка профиля при остеклении балконов в П-46М непосредственно на парапет не считается удачным вариантом. Во-первых, парапет низкий, из-за чего использование конструкции недостаточно комфортно. Во-вторых, есть риск выпадения.